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Proptech e Construtech: decisões caras, experiência simples.
Comprar, alugar ou construir um imóvel envolve muito dinheiro, muitos documentos e muita gente. Desenhamos produtos, sites e funis para startups que simplificam essa jornada, do anúncio ao contrato e do canteiro ao relatório.
Com quem trabalhamos
melhor em proptech e construtech.
Faz sentido se
- A jornada do cliente tem muitas etapas, documentos e intermediários.
- O produto é usado por perfis muito diferentes, do corretor ao engenheiro de obra.
- Há muitas páginas de imóveis, regiões ou empreendimentos que deveriam aparecer no Google.
Provavelmente não, se
- Você precisa só do site de uma imobiliária com catálogo pronto.
- O projeto é software de engenharia ou de modelagem BIM.
- O objetivo é lançar um empreendimento sem produto digital por trás.
Quem compra
e quem usa.
Raramente é a mesma pessoa. Marca, site e produto precisam convencer cada uma.
- 01
Compradores, inquilinos e proprietários
Tomam uma das maiores decisões financeiras da vida e querem segurança em cada etapa.
- 02
Corretores, imobiliárias e síndicos
Intermediam e operam. Adotam o que poupa tempo e não ameaça a comissão ou o controle.
- 03
Incorporadoras e construtoras
Gestores de obra, engenheiros e suprimentos, que precisam de prazo, custo e registro do canteiro.
Jornada longa,
cliente que some no meio.
Soa familiar? São os gargalos mais comuns em startups do setor.
- 01
Muitos intermediários
Corretor, proprietário, banco e cartório: cada um é um ponto de atrito e de desistência.
- 02
Documentação pesada
Análise de crédito, certidões e contratos fazem o cliente parar e não voltar.
- 03
Lead que esfria
O interessado pede informação em vários lugares e esquece quem respondeu primeiro.
- 04
Catálogo invisível
Milhares de páginas de imóveis e bairros que o Google não indexa ou trata como duplicadas.
- 05
Canteiro sem sinal
O app de obra precisa funcionar com conexão ruim, poeira e pressa.
- 06
Dados que não conversam
Orçamento, cronograma e compras em planilhas separadas, sem visão do custo real.
Marca, site, produto
e aquisição.
O desafio do setor em cada frente e como abordamos.
- Marca
Confiança para quem gasta muito
Marca que transmite segurança jurídica e financeira sem parecer mais uma imobiliária.
- Site
Páginas que o Google indexa
URLs por região, tipo de imóvel e empreendimento, com dados estruturados e conteúdo útil em cada uma.
- Produto
Um passo de cada vez
Jornada quebrada em etapas com status visível, envio de documentos pelo celular e app de obra que funciona offline.
- Aquisição
Responder antes do concorrente
Mídia por região e tipo de imóvel, CRM com resposta rápida e nutrição para ciclos longos.
Roteiro por fase
O que priorizar agora
e o que pode esperar.
Escolha a fase da sua startup e veja as entregas que mais pesam nela.
Fase 1 de 3
Validação
Provar o modelo numa região.
O que costumamos entregar
- Foco em uma cidade e um perfil de cliente
- MVP com a jornada principal
- Landing pages por região
- Pesquisa com corretores e clientes
Seu próximo passo
Sua startup está nesta fase?
Em 15 minutos entendemos o seu momento e mostramos quais destas entregas fazem sentido primeiro, e quais podem esperar.
Conversar sobre esta faseFase 2 de 3
Tração
Volume de leads e de negócios.
O que costumamos entregar
- SEO para páginas de imóveis e bairros
- Mídia paga por região
- CRM e automação de follow-up
- CRO nos formulários e simulações
Seu próximo passo
Sua startup está nesta fase?
Em 15 minutos entendemos o seu momento e mostramos quais destas entregas fazem sentido primeiro, e quais podem esperar.
Conversar sobre esta faseFase 3 de 3
Escala
Mais cidades, menos operação manual.
O que costumamos entregar
- Painéis para parceiros e construtoras
- Automação de documentos com IA
- Integrações com bancos e sistemas de gestão
- Design system do produto
Seu próximo passo
Sua startup está nesta fase?
Em 15 minutos entendemos o seu momento e mostramos quais destas entregas fazem sentido primeiro, e quais podem esperar.
Conversar sobre esta faseSua proptech
segura o cliente até o contrato?
Marque o que já é verdade hoje. Leva um minuto.
0 / 8
Tem trabalho importante aqui
Os pontos que faltam provavelmente estão custando clientes hoje. Vale uma conversa para priorizar.
Base boa, com espaço para crescer
O essencial existe. Os ajustes que faltam costumam ter retorno rápido.
Acima da média do setor
Você está bem. O próximo ganho vem de testes contínuos e escala.
Termos que você vai
ouvir no setor.
Glossário completo- Proptech
- Startup que usa tecnologia para comprar, vender, alugar ou administrar imóveis.
- Construtech
- Startup que usa tecnologia na construção civil, do projeto à entrega da obra.
- Incorporação
- Atividade de planejar e vender um empreendimento antes ou durante a construção.
- Dados estruturados
- Marcação que ajuda o Google a entender anúncios, endereços e preços.
- CRM
- Sistema que organiza leads, visitas e negociações.
- Palavra-chave de cauda longa
- Busca específica, como "apartamento de 2 quartos perto do metrô", com alta intenção.
Serviços que mais pesam
em proptech e construtech.
Todos os serviçosDesign de produto
UX e UI de SaaS, apps e plataformas: fluxos claros que levam o usuário ao valor mais rápido.
ConhecerSEO e AEO
Apareça no Google e nas respostas do ChatGPT, Perplexity e Gemini quando o cliente procura.
ConhecerTráfego pago
Google Ads e Meta Ads com cada real ligado a cliente, CAC e payback.
ConhecerDesenvolvimento Next.js
Sites e aplicações sob medida em Next.js e React, com área logada, integrações e escala.
Conhecer
Perguntas sobre
proptech e construtech.
Ainda decidindo? Pergunte direto para o time.
01A Perforza já fez projetos para proptechs ou construtechs?
Ainda não temos projeto publicado no setor. Aplicamos aqui o mesmo método de produto, SEO de catálogo e aquisição que usamos em outros mercados, começando por entender a jornada com quem compra, aluga, vende ou constrói.
02Como fazer milhares de páginas de imóveis aparecerem no Google?
Com URLs organizadas por região e tipo, conteúdo único nas páginas de categoria, dados estruturados, links internos e cuidado com páginas duplicadas ou vazias.
03Vocês desenvolvem apps para canteiro de obra?
Desenhamos e desenvolvemos web apps pensados para o contexto da obra: modo offline, poucas ações por tela, fotos e registros rápidos e sincronização quando o sinal volta.
04Vocês cuidam da parte jurídica e de crédito?
Não. Contratos, registro e análise de crédito ficam com o seu time e com parceiros. Desenhamos a experiência para que o cliente entenda cada etapa.
Proptech e Construtech
Aprenda mais
Conte o que você
está construindo.
Em 15 minutos entendemos o seu mercado e o momento da sua startup, e mostramos o próximo passo.